Sítio à venda, 20000 m² por R$ 550.000 - Bairro Cerejeira - Guararema/SP

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 20.000 m²; - Topografia: Declive acentuado; - Recursos hídricos: Lago próprio; - Cobertura vegetal: Área parcialmente limpa e reserva de mata nativa; - Documentação: Escritura registrada; - Potencial de uso: Terreno destinado à formação de sítio. Localização e Conveniência: Localizado no bairro Cerejeiras, em Guararema/SP, o imóvel está a aproximadamente 20 minutos do centro da cidade e a cerca de 15 minutos da Rodovia Henrique Eroles, garantindo conexão com municípios vizinhos e acesso facilitado a serviços, comércio local e principais vias de deslocamento regional. A região apresenta perfil tranquilo, com predominância de áreas rurais e propriedades de maior extensão, adequada para quem busca privacidade e contato com a natureza. O acesso é viável por vias locais, com integração funcional às rotas que ligam Guararema a cidades do entorno.