Sítio à venda, 20569 m² por R$ 395.000 - Bairro Capoeirinha - Guararema/SP

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 20.569m²; - Classificação: Sítio; - Topografia: Declive; - Acesso: Pavimentação asfáltica na maior parte do trajeto; - Potencial: Adequado para projetos de residência fixa ou investimento imobiliário. Localização e Conveniência: O bairro Capoeirinha, em Guararema, destaca-se por ser uma região consolidada de sítios e propriedades rurais de grande porte. A logística é facilitada pelo acesso majoritariamente asfaltado, conectando a propriedade rapidamente ao centro da cidade e ao bairro turístico de Luís Carlos, preservando um entorno tranquilo e de alto valor paisagístico. A região é reconhecida pelo seu perfil de ocupação voltado tanto para a moradia quanto para o lazer, apresentando uma baixa densidade populacional e vizinhança estabelecida. A proximidade com o polo histórico de Luís Carlos agrega conveniência de serviços e opções gastronômicas, mantendo a privacidade característica das áreas rurais de Guararema.