Casa com 3 quartos à venda, 110 m² por R$ 955.000 - Bairro Itaoca - Guararema/SP

Configuração Interna - Pavimento térreo com suíte máster e dormitórios climatizados; - Sala de estar e jantar integradas em conceito aberto; - Cozinha com armários planejados e bancadas funcionais; - Banheiro social completo com acabamentos instalados; - Segundo pavimento com sala de TV e varanda com vista panorâmica; - Home office dedicado e estruturado; - Closet privativo com marcenaria sob medida; - Área de serviço isolada e funcional; - Mobiliário incluso: camas queen, sofás, poltronas giratórias e racks. Lazer e Área Externa - Área gourmet com churrasqueira integrada; - Quintal privativo com espaço de convivência; - Banheiro externo de apoio ao lazer; - Mesa com bancos em madeira maciça; - Varanda superior com ampla visibilidade. Detalhes da Propriedade - Área total do terreno: 330m²; - Área construída: 110m²; - Configuração de garagem: 01 vaga coberta e 02 vagas descobertas; - Diferencial estrutural: Unidade ampliada com adição de segundo pavimento; - Climatização: Imóvel equipado com aparelhos de ar-condicionado; - Marcenaria: Móveis planejados instalados em dormitórios, salas e cozinha; Localização e Conveniência O Condomínio Residencial Beira Rio, no bairro Itaoca, oferece uma logística eficiente com acesso facilitado ao centro urbano, situado a apenas 5 minutos de distância. A proximidade de 3 minutos do Supermercado Monteiro garante praticidade para o cotidiano, enquanto o acesso ao Paudalho ocorre em 2 minutos, consolidando um ponto estratégico local. A região de Itaoca destaca-se pelo perfil residencial consolidado, atraindo famílias que buscam proximidade com o eixo de comércio e serviços sem abdicar da tranquilidade. O entorno é caracterizado por uma infraestrutura urbana completa, com vias pavimentadas e uma rede de conveniências que atende demandas educacionais e de abastecimento.