Terreno à venda, 12244 m² por R$ 290.000,00 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

Grande oportunidade para investidores e amantes da natureza! Terreno amplo em região privilegiada, com potencial único para projetos sustentáveis e personalizados! Localização: Bairro Freguesia da Escada Zona valorizada, cercada por natureza e com fácil acesso; Área total do terreno: 12.244 m²; Área construída: 47,25 m² (necessita reforma mediante licenciamento da prefeitura); Topografia: Plana Excelente para construções com fácil aproveitamento do terreno. * Vale ressaltar que, a única possibilidade de construção limita-se a reforma da construção já existente.* Características do imóvel: Localizado em área de APP (Área de Preservação Permanente); Terreno amplo com grande potencial ecológico e paisagístico; Edificação existente com possibilidade de reforma conforme normas ambientais e licenciamento municipal. Ideal para projetos ecológicos, retiros, lazer, ou investimento consciente em uma das áreas mais tranquilas da região. Um espaço com grande potencial e localização estratégica para quem pensa no futuro com responsabilidade!